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经济适用房产生活支出贷款,商住两用房子教育贷款,抵押安置房屋应急贷款,商品住房应急贷款,自建房本大额购物贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？
现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、长沙现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交长沙有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的长沙住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、长沙住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括长沙住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、长沙住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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长沙现房抵押贷款：
1、现房受理范围：长沙现房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押现房贷款的房龄不超15年：
3、长沙贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、长沙营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、分期房产创业贷款,二手现房抵押大额贷款,经济适用房屋生意贷款,按揭住房大额消费贷款,安置房本商务活动贷款等所需资料要齐全,现房贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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